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FAIRE GERER PAR UN PROFESSIONNEL
La gérance locative au quotidien
Un particulier bailleur doit assumer seul la charge et le coût de :
L’édition des avis d’échéance et quittances
L’actualisation du loyer
Les régularisations de charges
La récupération de la taxe sur les ordures ménagères
La gestion des dégâts des eaux
Les travaux (devis, sélection des entreprises, suivi de chantier, etc.)
Les relances pour impayés
Les procédures (impayés, sous-location…)
La vérification des attestations annuelles d’assurance et entretien des chaudières
Etc…
L’apport d’un professionnel
Le recours à un administrateur de biens décharge le particulier de toutes les tâches ci-dessus et lui apporte en sus :
La maîtrise de la réglementation
Le conseil d’un professionnel
L’expérience de la gestion d’un portefeuille au-delà d’un lot isolé
L’intermédiation, filtre entre bailleur et locataire
L’optimisation des devis
La disponibilité d’entreprises partenaires
La garantie financière
L’assurance RCP
…
La valeur ajoutée d’un professionnel FNAIM
Tout ce que fait un professionnel standard
PLUS
Un service juridique interne
Des formations professionnelles régulières
Une Commission Administration de biens qui se réunit mensuellement
Un interlocuteur des pouvoirs publics pour la défense du secteur de l’immobilier
…
